ハウゼ森

  • 兵庫県神戸市東灘区森南町三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 甲南山手駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 4階建 / 10戸 / RC造

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4階 / 54.28㎡の場合

相場
2,335万円
43.0万円/㎡
1,179
1,950
2,720
3,491
AI査定結果
推定相場価格
2,335万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,950万円〜2,720万円
35.9万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ハウゼ森
2,480万円（45.7万円/㎡）/ 4階 / 54.28㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.17万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/082,480万円45.7万円4階 54.28㎡ 1LDK南
2025/02/021,480万円29.8万円2階 49.71㎡ 2LDK南西
2024/04/261,680万円33.8万円2階 49.71㎡ 2LDK南西
2024/04/191,780万円35.8万円2階 49.71㎡ 2LDK南西
2023/12/261,880万円37.8万円2階 49.71㎡ 2LDK南西
2023/10/191,400万円28.2万円3階 49.71㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.88万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/08
ハウゼ森
神戸市東灘区森南町三丁目
甲南山手駅6分 2,480万円45.7万円54.28㎡1LDK4階 / 4階建 南1985年10戸RC
2025/06/08御影城ノ前パーク・ハイム
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅5分 2,480万円52.0万円47.69㎡1LDK5階 / 6階建 北西1985年28戸RC
2025/10/31ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,850万円34.8万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2024/04/18藤和ライブタウン上御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅8分 3,650万円55.9万円65.27㎡3LDK5階 / 8階建 南1984年31戸RC
2025/10/20パーク・ハイム上御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅4分 2,580万円48.7万円52.95㎡2LDK3階 / 3階建 南東1988年13戸RC
2025/11/25エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 2,280万円37.8万円60.3㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2024/03/24三井第2御影ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,496万円48.5万円51.42㎡2LDK3階 / 3階建 東1984年23戸RC
2025/11/19プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,648万円45.0万円58.85㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西1986年45戸SRC
2023/08/26グランドメゾン御影
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅8分 3,380万円50.7万円66.66㎡2LDK2階 / 3階建 東1982年19戸RC
2025/10/20サニーハイツ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅4分 3,480万円53.9万円64.54㎡3LDK8階 / 8階建 南東1982年41戸RC
2025/07/22パークハイム御影中町
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅5分 2,780万円46.6万円59.67㎡2LDK2階 / 4階建 南1989年7戸RC
2024/02/17スパークル岡本
神戸市東灘区岡本七丁目
岡本駅5分 2,980万円50.1万円59.49㎡2LDK2階 / 3階建 南1990年15戸RC
2025/08/01ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 2,480万円46.7万円53.1㎡2DK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2025/11/25サンコート住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 2,850万円51.7万円55.14㎡2LDK3階 / 6階建 南1986年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、神戸市東灘区では30.4%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
神戸市東灘区
38.0万円/㎡
前年比+30.4%

マンション概要

マンション名ハウゼ森
所在地兵庫県神戸市東灘区森南町三丁目
交通東海道・山陽本線甲南山手駅徒歩6分
築年月1985年
階数4階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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